La reforme 2025 a-t-elle change les règles du LMNP ?

La loi de finances 2025 a modifie les regles de cession des biens LMNP : lors de la vente, les amortissements deduits au regime reel viennent desormais augmenter la plus-value imposable (regime des particuliers). Cette mesure anti-optimisation rend le bilan a long terme du regime reel moins favorable qu'avant pour les investisseurs qui revendent leur bien. Il convient d'integrer cet element dans la simulation globale.