Peut-on obtenir un credit avec un taux d'endettement superieur a 35% ?

En principe non depuis les regles du HCSF de 2022. Cependant, les banques conservent une marge de derogation de 20% de leur production de credit pour des dossiers hors norme. Ces derogations sont generalement accordees pour les primo-accedants, les menages avec revenus eleves (reste a vivre important), ou les projets immobiliers de qualite. Dans la pratique, un taux entre 35% et 40% avec un reste a vivre confortable peut parfois etre accepte, selon la politique de risque de chaque etablissement.