Quel est le montant moyen des charges de copropriete en France ?

Selon l'UNIS (Union des Syndicats de l'Immobilier) et les donnees 2025, les charges de copropriete s'etablissent en moyenne a 45 € par m2 et par an au niveau national. Ce chiffre varie considerablement : un immeuble sans ascenseur ni gardien dans une petite ville peut afficher 15 € a 25 €/m2/an, tandis qu'un immeuble parisien avec gardien, ascenseur, digicode et chauffage collectif peut depasser 80 €/m2/an. Pour un appartement de 60 m2 a Paris, on compte souvent entre 3 000 € et 6 000 € de charges annuelles, soit 250 € a 500 € par mois.